Vente du secteur gérance administrative de biens immobiliers
D i e t l i k o n, le 29 mai 2008 – Dans le cadre de sa stratégie consistant à s’orienter vers des activités clés rentables sur l’ensemble de la chaîne de création de valeur, Implenia, première entreprise suisse de services de construction, se concentrera désormais essentiellement – s’agissant des activités situées en aval de la construction – sur le Facility Management technique, pris en charge par le groupe Reuss. Jusqu’à présent assurée par Privera SA, mais ne faisant pas partie des compétences de base stratégiques d’Implenia, la gérance administrative de biens immobiliers, confrontée à une concurrence acharnée sur un marché atomisé, sera abandonnée. C’est dans ce contexte qu’Implenia cède le groupe Privera à l’entreprise suisse romande Bugena SA, une société de participation de Claude Berda. Le prix de vente se monte à 27,2 millions de francs. Réalisée rétroactivement au 1er janvier 2008, la transaction est réglée en espèces. Les fonds ainsi apportés à l’entreprise seront affectés à l’amélioration de sa marge de manœuvre financière. Le nouvel actionnaire du groupe Privera reprend l’ensemble des contrats avec les clients et le personnel et continuera à apporter sa confiance à l’équipe de direction opérationnelle en place. Le groupe Privera gère environ 3500 immeubles d’habitation et commerciaux dans toute la Suisse, emploie quelque 300 collaborateurs et a conclu des contrats avec environ 900 concierges.Désormais, Implenia réalisera la commercialisation de ses projets de développement par le biais de sa division Real Estate. En se séparant de la gérance immobilière, activité à faible rentabilité, Implenia vise un effet positif sur la marge moyenne du groupe. «Le groupe Privera se trouve en d’excellentes mains auprès de son nouveau propriétaire, alors que la concentration sur la gestion technique complexe de biens immobiliers, qui fait partie des compétences de base d’Implenia, se traduira par un accroissement de valeur durable pour l’entreprise», a déclaré Christian Bubb, CEO d’Implenia, commentant la transaction.
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Implenia SA
Christian Bubb, CEO
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E-mail: christian.bubb@implenia.com