Umfassende Dienstleistungen in allen Bereichen des Bauens.

Unser Leistungsangebot im Überblick.

Dank ihrer ausgewiesenen Spezialisten sowie langjähriger Erfahrung ist Implenia in der Lage, ein Bauwerk für ihre Aufraggeber über seinen gesamten Lebenszyklus zu begleiten – wirtschaftlich, integriert und kundennah.

Projektentwicklung

Implenia entwickelt und baut die Schweiz von morgen. Am Anfang dieser Vision steht die Projektentwicklung. So konzipieren wir Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zum fertigen Bauprojekt und stehen der Bauherrschaft auf Wunsch auch für die nachfolgenden Phasen bis zum schlüsselfertigen Bezug durch den Nutzer zur Verfügung. Und das alles wirtschaftlich, ökologisch und gesellschaftlich nachhaltig.

Wir sind Ihre Partnerin, wenn Sie ein Grundstück verkaufen oder wertsteigernd entwickeln möchten, eine Anlagemöglichkeit in Immobilien in Erwägung ziehen oder eine neue Wohnung zum Kauf suchen. Aber auch dann, wenn Sie die Neuausrichtung Ihrer bestehenden Liegenschaft planen, sei dies durch eine Optimierung, eine Umnutzung oder einen Ersatzneubau.

Wir unterstützen unsere Kunden zudem bei der Optimierung Ihres Unternehmenssitzes oder gar bei der Suche eines neuen Standorts. Bei Bedarf bieten wir auch Beratung bei Finanzierungsfragen.

Image Broschüre Modernisierungs- und Entwicklungsstudie 2016

Schlüsselfertige Lösungen

Im Rahmen einer Projektentwicklung ist Implenia für sämtliche Phasen bis hin zur Baubewilligung Ihr kompetenter Partner. Bei Bedarf begleiten wir die Bauherrschaft nach der Baubewilligung auch als Generalunternehmung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und Bezugsbereitschaft – aus einer Hand. Wir garantieren dabei die Einhaltung der Kosten und Termine sowie für die geforderte Qualität und Funktionalität.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist unsere Leidenschaft. Bei einer Projektentwicklung beginnt die Nachhaltigkeit bereits mit dem Standort des Grundstücks. Implenia nutzt dazu das selbst entwickelte Bewertungssystem GeNaB (Gesamtbewertung Nachhaltiges Bauen). Damit schaffen wir bereits zu Beginn die Voraussetzung, dass das spätere Projekt wirtschaftlich, ökologisch und gesellschaftlich nachhaltig ist. Ein klares Nutzungskonzept, basierend auf einer eingehenden Marktbeurteilung, trifft die Bedürfnisse des Investors und der späteren Nutzer punktgenau.

Grundstückverkauf

Wir erwerben laufend nachhaltig gut gelegene Grundstücke zu fairen Konditionen, um so die Nachfrage von Nutzern und Investoren nach neuen, nachhaltigen Wohn- und Geschäftsliegenschaften zu befriedigen.

Wertsteigernde Grundstückentwicklung

Durch den Einsatz unserer integralen Dienstleistungen von der Konzeptidee über das Projekt bis zur Übergabe an den Nutzer unterstützen wir Sie dabei, den Wert Ihrer Liegenschaft optimal zu steigern und sie zu veräussern.

Anlageobjekte

Unser Team hält landesweit laufend Ausschau nach Grundstücken und Liegenschaften, die ein Potenzial zur Entwicklung marktgerechter, schlüsselfertiger Anlageimmobilien aufweisen. Der Aspekt der Nachhaltigkeit geniesst bei der Entwicklung und Realisation einen hohen Stellenwert.

Verkauf neuer Wohnungen

Implenia entwickelt an attraktiven Lagen laufend optimal konzipierte Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Terrassenhäuser. Sie können Ihr neues Eigenheim über unseren lokalen Vermarktungspartner zu marktgerechten Konditionen erwerben.

Optimierung bestehender Liegenschaften

Wenn Ihre Liegenschaft nicht mehr Ihren Anforderungen entspricht, zeigen wir Ihnen das Entwicklungspotenzial auf. Das kann eine einfache Renovation, ein Umbau oder ein Anbau bzw. eine Aufstockung sein. Wir sind Ihr verlässlicher Partner von der Konzeptidee bis zum Projekt und auf Wunsch auch für die Realisation zusammen mit den Nutzern oder bis zum Bezug der neuen Nutzer.

Umnutzung bestehender Liegenschaften

Wenn Ihre Liegenschaft nicht mehr Ihren Anforderungen entspricht, zeigen wir Ihnen das Entwicklungspotenzial auf. Für die erforderlichen baulichen Anpassungen sind wir Ihr verlässlicher Partner von der Konzeptidee über das Projekt und auf Wunsch auch für die Realisation bis zum Bezug der neuen Nutzer.

Ersatzneubau

Wenn Ihre Liegenschaft nicht mehr Ihren Anforderungen entspricht, zeigen wir Ihnen das Entwicklungspotenzial auf. Wir sind Ihr verlässlicher Partner von der Konzeptidee über eine eventuelle Entmietung oder Zwischennutzung bis zum Projekt und auf Wunsch auch für die Realisation bis zum Bezug der neuen Nutzer.

Standortsuche für neuen Betrieb

Mit unserem landesweiten Netzwerk finden wir den optimalen Standort Ihres neuen Betriebs. Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit entwickeln und realisieren wir für Sie eine logistisch und baulich optimierte Betriebsliegenschaft unter Einhaltung Ihrer ökonomischen und ökologischen Vorgaben. Auf Wunsch sind wir Ihr Partner von der Konzeptidee bis zur Inbetriebnahme.

Optimierung von Betriebsliegenschaften

Wir unterstützen Sie bei der logistischen und baulichen Optimierung Ihrer bestehenden Betriebsliegenschaft unter Einhaltung Ihrer wirtschaftlichen und ökologischen Vorgaben. Auf Wunsch sind wir Ihr Partner von der Konzeptidee bis zur Inbetriebnahme.

Investmentprodukte

In der Kombination von Immobilien- und Finanz-Know-how entwickelt Implenia fundierte Investoren- und Finanzierungskonzepte für die Projekte, zum Beispiel auch im Rahmen von Public Private Partnerships. In der Konzeptumsetzung nutzen wir unser Netzwerk von nationalen und internationalen Partnern. Unsere Immobilienanlageobjekte verkaufen wir direkt den Endinvestoren.