Des prestations de service complètes dans tous les secteurs de la construction.

Vue d’ensemble de notre offre de prestations

Pour ses donneurs d’ordre, Implenia est en mesure d’accompagner une construction pendant l’ensemble de son cycle de vie grâce à ses spécialistes – de manière économique, intégrée et proche du client.

Bâtiments/Modernisation

Nos services sont placés sous le signe du rendement. Pour les clients privés avec un nombre d'immeubles facilement gérable ou les acteurs institutionnels au portefeuille étendu : un investissement doit être rentable à long terme. Grâce à la combinaison de compétence professionnelle en matière d'économie et de construction, Implenia peut offrir une perspective globale dans toutes les phases d'un projet de modernisation. Nous disposons ainsi en interne de toutes les compétences spécialisées pour l'analyse et le conseil orientés rendement, le développement de propositions de solutions et l'exécution de mesures de construction possibles.

Ce savoir-faire est disponible à tout moment – nous accompagnons nos clients en tant que prestataire de services globaux, depuis la première idée jusqu'à l'objet clés en main, ou bien nous sommes impliqués dans un projet immobilier en tant que fournisseur partiel.

VERS LE SITE WEB

Transformation / rénovation en qualité d’entreprise générale / totale

Outre les constructions neuves, l’entreprise générale / totale d’Implenia propose également une large gamme de prestations en matière de transformations et de rénovations. Dressant un état des lieux qui prend en compte tous les indicateurs utiles, nous établissons un pronostic de l’évolution de l’état de votre bien immobilier dans le futur. Par ailleurs, nous développons les concepts d’utilisation dans leur intégralité et prenons en charge les projets de transformation et de rénovation à titre d’entreprise générale / totale.

 

Conseil stratégique

Conformément aux idées personnelles du client, Implenia élabore différents scénarios de développement, comprenant une estimation des coûts et des revenus après la conclusion des mesures de construction. Sur cette base, une stratégie de modernisation appropriée, économique et durable, peut être choisie. Des propositions stratégiques innovantes pour augmenter le rendement, en lien avec un calcul fiable des coûts, forment la base de notre travail. Notre offre de conseil peut être adaptée sur mesure aux besoins des clients. En outre, nous proposons les produits standards suivants :

  • Analyses de l'état technique de la construction
    (Dans quel état de construction se trouve un immeuble ? A quels frais faut-il s'attendre pour le maintien futur de la valeur ?)
  • Démonstration de faisabilité
    (Démonstrations de faisabilité pour les propres idées, secondes opinions sur la qualité marchande et estimations réalistes des coûts)
  • Analyses de potentiel
    (Un immeuble possède-t-il un potentiel de valeur ajoutée ? Comment réaliser celui-ci dans le cadre d'une modernisation ?)
  • Soutien lors d'une Real Estate Due Diligence

Planification

Implenia développe des projets jusqu'à leur maturité en vue de l'autorisation. Si souhaité, également en collaboration avec un architecte choisi par le client. Nous clarifions au préalable les directives avec les autorités, afin que les immeubles soient conformes, une fois achevés, aux plus récentes prescriptions et directives. Grâce à notre gestion de projets transparente et orientée processus, nous garantissons un développement sans heurts des projets.

La compétence du secteur signifie pour nous que nous comprenons nos clients et leur activité. Chez Implenia, les clients trouvent des interlocuteurs qui connaissent les besoins et les lois des secteurs les plus divers – et peuvent eux-mêmes recourir à des réseaux d'experts. Cela nous permet de ne pas simplement construire un bâtiment pour nos clients, mais d'ériger un ouvrage parfaitement commercialisable et qui fonctionnera à long terme.

Implenia dispose d'équipes de compétence interdisciplinaires dans les domaines suivants : logements en fonction de l'âge, culture, bureau, santé, artisanat, hôtels et habitation.

Réalisation

La meilleure stratégie doit elle aussi d'abord être appliquée avant de pouvoir déployer ses effets. Afin de minimiser la charge pour nos clients, Implenia organise et garantit la mise en œuvre conformément aux conditions cadres souhaitées. Même les petits projets de rénovation nécessitent la coordination et la gestion de divers intervenants. Accords compliqués, remises, contrôles : nous nous chargeons de ce travail pour nos clients. Sans mauvaises surprises en ce qui concerne les délais, la qualité et les coûts.

Nos unités implantées localement réalisent les projets de manière professionnelle et fiable. Tout chez Implenia d'un seul tenant, cela signifie que : nos clients ont un interlocuteur qui les suit pendant tout le processus. Mais aussi qu'Implenia ne fait pas que planifier, elle construit aussi elle-même une grande partie du bâtiment.

Gestion de projets

 

  • Une gestion professionnelle des projets dans toutes les phases de la construction, depuis la préparation jusqu'à la remise.
  • Modèle de contrat variable en tant que pure gestion de projet avec décompte ouvert, commande avec plafond de coûts ou offre forfaitaire avec modèle de prestations EG/ET.
  • En plus de nos connaissances techniques de la construction, nous disposons de spécialistes internes pour l'enveloppe du bâtiment, les installations de domotique et électriques, qui nous permettent de traiter pour vous des tâches de construction complexes en tenant aussi compte des aspects écologiques.

 

Construction

  • Elimination de l'amiante
  • Travaux de démontage exigeants, associés au perçage et au découpage de béton
  • Des travaux de gros œuvre classiques, du petit travail individuel jusqu'au grand chantier, nous pouvons exécuter pour vous tous les travaux, les simples comme les complexes.
  • Grande expérience dans le domaine des rénovations de béton.
  • Travaux de façades, exécution irréprochable de toutes sortes de types de construction comme les plâtreries d'extérieur et les isolations extérieures.
  • Exécution de travaux de plâtrerie traditionnels, notamment de travaux de construction à sec pour les murs ou les plafonds suspendus.