Une expertise éprouvée.

Complexe d’habitation et complexe commercial Otto et Alex, Coire

Réalisation d’un complexe d’habitation et complexe commercial sur la place de la gare de Coire, avec parking souterrain (330 places) et un parking à vélos attenant.

Deux immeubles d’habitation et immeubles commerciaux sur la place de la gare de Coire, reliés par un parking souterrain à 3 niveaux.

La situation centrale et l’excellente desserte avec le bus et le train constituaient des conditions idéales pour réaliser des appartements et des surfaces commerciales modernes. Affectations variées: 2500 m2 de commerces dans les étages inférieurs surmontés d’un étage réunissant des bureaux, avec une surface totale de 1300 m2, ainsi que 36 appartements de 1,5 à 3,5 pièces (surface habitable comprise entre 40 et 142 m2).

Plan de situation

Prestations de l’équipe

Réalisation du développement de projet immobilier jusqu’à l’obtention définitive du permis de construction. Puis vente du produit de placement avec rendement garanti. Planification, coordination et mise en œuvre des outils marketing nécessaires avec des tiers. Planification de l’ensemble des mesures de marketing et fourniture de prestations complètes dans le cadre d’une première location.

Prestations et services supplémentaires

Elaboration d’un briefing publicitaire pour la réalisation des outils de marketing, rédaction des contrats de location, travail de relation avec les médias avant et pendant la réalisation des travaux.

Indicateurs particuliers relatifs au projet

Espace transformé (SIA 116)

85'000 m3

Nombre d’appartements locatifs

36

Surfaces dédiées aux bureaux et aux prestations

1300 m2

Surfaces commerciales

2500 m2

Coûts d’investissement

CHF 45 millions