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Implenia_Nachhaltigkeit_im_Bestand_2018_low-res.pdf
In CHF/m² p.a., nach Abzug der Förderbeiträge des Kantons Zürich (HEV/MV, 2016), dem Zinsaufwand (hypo- thekarischer Referenzzinssatz plus 0.5%, dividiert durch zwei) sowie einem jährlichen Unterhaltszuschlag von 1%. Bei der Berech- nung ist zu beachten, dass Förderbeiträge, die für wertvermehrende [...] Investitionsrendite ergibt sich als jährliche Einsparung der Energiekosten infol- ge der Sanierung (um welche die Nettomie- te erhöht werden kann), dividiert durch die Investitionskosten abzüglich der Förderbei- träge im Kanton Zürich. Im Falle einer Brut- tomieterhöhung (Fall 3) beträgt diese weiter- hin[...]